セントラル池田五月丘アゼリア

大阪府池田市五月丘三丁目
/ 池田駅徒歩16分
2000年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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3階 / 61.45㎡の場合

相場

1,476

1,997

2,518

3,039

AI査定結果

推定相場価格

2,258万円

36.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,997万円〜2,518万円

32.5万円/㎡〜41.0万円/㎡

推定賃料

7.4万円

0.12万円/㎡

推定利回り

4.5%

最終更新日: 2025年8月4日

セントラル池田五月丘アゼリア

1,980万円（32.2万円/㎡）/ 3階 / 61.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.87万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/01/19	1,980万円	32.2万円	3階	61.45㎡	3LDK	南東
2024/11/24	2,300万円	37.4万円	3階	61.45㎡	3LDK	南東
2024/01/25	2,080万円	32.0万円	5階	65.05㎡	3LDK	南東
2024/01/06	1,980万円	30.4万円	5階	65.05㎡	3LDK	南東
2023/11/25	2,100万円	32.3万円	5階	65.05㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は33.84万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/01/19	セントラル池田五月丘アゼリア池田市五月丘三丁目	池田駅16分	1,980万円	32.2万円	61.45㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	2000年	29戸	RC
2025/03/21	アズ・シェラーナ.ココ池田市五月丘五丁目	池田駅19分	1,980万円	28.6万円	69.21㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	2003年	39戸	RC
2024/01/29	ネオグランデ池田五月山公園池田市建石町	池田駅13分	2,980万円	39.7万円	75㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1999年	36戸	RC
2024/10/01	サンプリンス池田池田市姫室町	池田駅7分	2,698万円	35.3万円	76.48㎡	2LDK	3階 / 4階建	東	1997年	28戸	RC
2023/11/18	グリーンエクセル池田ステージ池田市呉服町	池田駅4分	2,380万円	36.3万円	65.64㎡	3LDK	1階 / 3階建	西	1997年	15戸	RC
2024/04/19	ジオ池田五月丘アネックス池田市五月丘一丁目	池田駅15分	2,850万円	38.7万円	73.67㎡	2SLDK	2階 / 5階建	南	2001年	33戸	RC
2025/07/06	アジュール池田五月丘池田市五月丘四丁目	池田駅27分	2,280万円	29.7万円	76.67㎡	3LDK	5階 / 6階建	南東	2000年	40戸	RC
2025/04/05	グリーンエクセルくれはII 池田市神田一丁目	池田駅9分	1,780万円	29.9万円	59.44㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1996年	17戸	RC
2025/03/03	ライオンズマンション池田池田市神田二丁目	池田駅13分	2,680万円	35.5万円	75.44㎡	2SLDK	4階 / 6階建	西	1998年	25戸	RC
2024/06/22	アービング池田五月丘池田市渋谷一丁目	池田駅20分	2,080万円	27.5万円	75.75㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1999年	23戸	RC
2024/09/20	コスモ池田パークフォルム池田市鉢塚一丁目	池田駅11分	2,980万円	39.7万円	75.08㎡	3LDK	1階 / 6階建	南	2001年	31戸	RC
2025/02/03	ネバーランド池田池田市八王寺一丁目	池田駅11分	2,780万円	38.1万円	73㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	2003年	44戸	RC
2024/12/02	グローバル池田神田池田市神田二丁目	池田駅16分	2,280万円	30.0万円	76.03㎡	2LDK+S	1階 / 5階建	南	1997年	36戸	RC
2025/03/30	グランデ池田II水月公園池田市鉢塚三丁目	石橋阪大前駅14分	2,780万円	37.9万円	73.26㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	2001年	28戸	RC
2023/11/18	フィオーレ池田緑丘池田市緑丘二丁目	石橋阪大前駅18分	2,080万円	28.3万円	73.44㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	1999年	19戸	RC
2023/11/26	Fiore緑丘池田市緑丘二丁目	石橋阪大前駅18分	2,080万円	28.3万円	73.44㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	1999年	19戸	RC
2023/12/26	ライオンズマンション池田水月公園池田市鉢塚三丁目	石橋阪大前駅13分	2,480万円	37.0万円	67.03㎡	3LDK	4階 / 6階建	東	1998年	30戸	RC
2023/07/25	エルプラッツ石橋池田市鉢塚三丁目	石橋阪大前駅13分	1,880万円	26.4万円	71.24㎡	3LDK	6階 / 6階建	西	2004年	28戸	RC
2023/08/24	グリーンエクセル荘園池田市荘園一丁目	石橋阪大前駅8分	1,880万円	25.1万円	74.85㎡	4LDK	3階 / 3階建	東	1997年	21戸	RC
2024/05/05	パークハイム池田ヒルズガーデン池田市井口堂二丁目	石橋阪大前駅12分	2,980万円	38.9万円	76.7㎡	3LDK	4階 / 6階建	東	1999年	44戸	RC
2024/09/14	藤和シティホームズ池田石橋池田市天神一丁目	石橋阪大前駅6分	2,789万円	40.2万円	69.44㎡	3LDK	1階 / 3階建	南	1997年	34戸	RC
2025/05/02	ファミール池田石橋池田市天神一丁目	石橋阪大前駅7分	2,330万円	35.7万円	65.3㎡	3LDK	3階 / 6階建	東	1996年	49戸	RC
2025/03/01	アルス池田井口堂フレックスコート池田市井口堂一丁目	石橋阪大前駅6分	2,580万円	39.1万円	66.03㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	2005年	58戸	RC
2024/10/09	藤和シティホームズ池田井口堂池田市井口堂三丁目	石橋阪大前駅7分	2,090万円	29.0万円	72㎡	3LDK	1階 / 6階建	南	1996年	38戸	RC
2025/07/14	ディアエスタ・ミオ石橋池田市天神二丁目	石橋阪大前駅7分	2,380万円	35.8万円	66.41㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1998年	8戸	RC
2024/08/03	ハーティス池田石橋池田市住吉一丁目	石橋阪大前駅10分	2,485万円	35.3万円	70.38㎡	3LD・K	1階 / 6階建	東	1999年	72戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.1%上昇、池田市では41.4%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積51.45㎡〜71.45㎡の平均販売価格

大阪府

56.1万円/㎡

前年比+14.1%

池田市

33.7万円/㎡

前年比-41.4%

マンション概要

マンション名	セントラル池田五月丘アゼリア
所在地	大阪府池田市五月丘三丁目
交通	池田駅徒歩16分
築年月	2000年
階数	5階建
総戸数	29戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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